寫(xiě)字樓未來(lái)發(fā)展趨勢

發(fā)表時(shí)間: 2018-08-07
發(fā)布者:深城投集團 深城投集團
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隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展,寫(xiě)字樓的作用已不僅僅是辦公,它還是一座城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的風(fēng)向標。究竟寫(xiě)字樓起到了怎樣的作用呢?



反映地區經(jīng)濟發(fā)展狀況的晴雨表

寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)建設、租售狀況和商圈的形成是一個(gè)地區經(jīng)濟發(fā)展的晴雨表,與區域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的存在和發(fā)展密不可分。

寫(xiě)字樓未來(lái)發(fā)展趨勢

寫(xiě)字樓已然成為城市經(jīng)濟發(fā)展的名片,取得了顯著(zhù)成績(jì)。



在住宅和商業(yè)市場(chǎng)的轉型中起杠桿作用

當住宅市場(chǎng)發(fā)展瘋狂,同期商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展低迷的時(shí)候,住宅價(jià)格上漲較快,商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格就會(huì )下降。寫(xiě)字樓價(jià)格上漲,空置率下降,就會(huì )引導商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的復蘇。

寫(xiě)字樓未來(lái)發(fā)展趨勢

目前寫(xiě)字樓市場(chǎng)正處于一個(gè)被嚴重低估的階段。當前住宅價(jià)已經(jīng)高于寫(xiě)字樓的價(jià)格,這種奇怪的“倒掛”現象,恰恰凸顯出寫(xiě)字樓的未來(lái)潛力。此時(shí)入手寫(xiě)字樓成本較低,并且能夠避免價(jià)格出現大幅下滑的風(fēng)險,而未來(lái)價(jià)格上漲可期,資產(chǎn)保值增值能力優(yōu)秀。


在價(jià)格租金方面指引商業(yè)地產(chǎn)穩步前進(jìn)

寫(xiě)字樓會(huì )因其居中的價(jià)格和良好的辦公環(huán)境影響更多投資用戶(hù)將投資目標轉向寫(xiě)字樓,促使其租金上漲,在租金上漲的同時(shí),需求仍然旺盛,空置率也在下降,這就使得寫(xiě)字樓乃至整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)都有了一個(gè)利好的前景。從而刺激商鋪或其他商業(yè)地產(chǎn)的租金上漲,發(fā)展利好。

寫(xiě)字樓未來(lái)發(fā)展趨勢

隨著(zhù)第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,寫(xiě)字樓需求迅速增加,特別是核心商圈需求旺盛,越來(lái)越多的業(yè)主入駐深城投中心,相信會(huì )為寫(xiě)字樓的發(fā)展帶來(lái)不可估量的前景,也會(huì )帶動(dòng)地區的繁榮。


能夠引導商業(yè)地產(chǎn)的需求量

在眾多的寫(xiě)字樓中,擁有完善配套的成熟寫(xiě)字樓和配套先行的寫(xiě)字樓比較具有保值升值空間。所以,未來(lái)寫(xiě)字樓市場(chǎng)上,對于商業(yè)配套完善、現代化寫(xiě)字樓的購買(mǎi)、投資需求是非常大的。

寫(xiě)字樓未來(lái)發(fā)展趨勢

未來(lái)的寫(xiě)字樓必然會(huì )變得更加智能化、人文化、低碳化,未來(lái)人們的辦公生活也會(huì )更加美好。